2003〜2013年築, 専有面積77.71㎡〜97.71㎡の平均販売価格
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LAYERSHOUSE杉並善福治川公園
東京都杉並区成田東二丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩16分
2008年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
8,666万円
98.8万円/㎡
6,303
7,878
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11,029
AI査定結果
推定相場価格
8,666万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,878万円〜9,454万円
89.8万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月20日
LAYERSHOUSE杉並善福治川公園
8,199万円（93.5万円/㎡）/ 1階 / 87.71㎡ / 3LDK+SIC
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は87.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | LAYERSHOUSE杉並善福治川公園 杉並区成田東二丁目 | 西永福駅16分 | 8,199万円 | 93.5万円 | 87.71㎡ | 3LDK+SIC | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/05 | レイヤーズハウス杉並善福寺公園 杉並区成田東二丁目 | 西永福駅16分 | 7,500万円 | 75.0万円 | 100.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2026/06/19 | LAYERSHOUSE杉並善福寺川公園 杉並区成田東二丁目 | 西永福駅16分 | 8,490万円 | 96.8万円 | 87.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/29 | ステージ杉並和田II 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅5分 | 6,150万円 | 72.3万円 | 85.07㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 北 | 2007年 | 9戸 | RC |
| 2026/05/31 | コムロンド上井草フラッツ 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅6分 | 6,280万円 | 75.7万円 | 83㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/11 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 8,890万円 | 87.2万円 | 102㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/07/15 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,290万円 | 112.6万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | シアンズテラス西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,680万円 | 105.4万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/20 | SLIDE西荻 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 7,380万円 | 87.3万円 | 84.58㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/04 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅10分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 74.98㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 43戸 | RC |
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ポイント
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